要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位

2016年12月9日的中央政治局会议表示，要加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制。实现房地产的稳健发展，一方面三四线城市要继续去库存，另一方面一二线城市又要抑制投资投机，这从根本上也是要求完善长效机制。

由于房地产对中国经济增长（房地产对GDP贡献度约30%）和社会稳定（房地产占家庭财产的比重高达70%左右）至关重要，如果房价出现大幅波动将给经济增长和社会稳定带来严重的负面冲击，因此有必要对房地产泡沫化风险进行评估，在此基础上准确判断中央政治局会议“抑制资产泡沫”的决定对房地产市场走势的影响。

中央经济工作会议，明确了2017年中国楼市发展方向。会议明确强调：要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。

以往对于同时具备消费品和投资品双重属性的房地产，并没有过政策上的明确定位。这次把“用来住”的属性特别强调出来，意味着未来的房地产政策必然还会向继续打击投机、防止热炒的方向推进。