1月5日建材走势预测：期货高位运行 料今价偏强震荡

1月4日全国线螺价格稳涨跌均现，波动幅度在10-60，52个样本城市中，28个城市上涨，占比53.8%，22个城市保持平稳运行，占比 42.3%，2个城市下跌，占比3.9%，部分地区资源跟随进行二次调价，现货交投表现一般，北材近期价格优势显现，华东地区阶段性流入永锋、建龙等资 源，南方地区需求韧性相对坚挺，北方因疫情进入战时状态，成交受到一定影响，且淡季压制下游需求量有限，导致厂商调价意愿低，综合来看，预计今价价格偏强震荡。

　　主要影响因素如下：

　　1、高成本压力下，钢厂挺价意愿强;

　　2、期货螺纹高位运行 ，提振现货市场;

　　3、库存拐点尚未大面积出现;

　　4、淡季效应压制。料今北京市场河钢三级抗震大螺价4060元/吨，较前一日稳;上海市场沙钢三级大螺4530 元/吨，较前一日稳;广州市场韶钢三级大螺4830元/吨，较前涨20元/吨。

　　【期市分析】

　　5日前期夜盘，期螺05开4388，盘间高开高走，最高4426，最低4369，收4411，涨65涨幅1.50%。期螺短期偏强运行，多单可快进快出。

　　【产业信息】

　　1、贝壳研究院：2020年，全国重点40城中，32个城市租金不同程度下降，上海、厦门和福州等城市月租金同比小幅上涨。其中，上海平均月租金同比涨 4.5%，涨幅居首，厦门涨2.8%，仅次于上海。租金下滑的同时，重点40城租金收益率也持续下滑，这一趋势自2018年11月份以来，已持续两年多。

　　2、诸葛找房：监测的60城新建商品住宅成交均价创近五年来新高，从涨幅来看同比涨幅降至新低。2020年1-11月，新房成交均价为16304元/㎡，同比上涨6.55%，涨幅收窄5.04个百分点。进入2020年底，涨幅回落至年底最低水平。