1月7日建材走势预测：季节性弱势明显 料今价主稳个调

【今日预测】

　　6日全国线螺价格主稳个调。52个样本城市中，保持平稳的城市31个，占比60%;下跌城市4个，占比7%，跌幅10-30;上涨城市17，占 比33%，涨幅10-120;钢坯稳报3800元/吨，直发成交一般。成品材市场来看，多地区尤其北方大范围降温，需求转弱，河北地区进入战时状态，现货市场情绪偏空，商家多考虑积极出货为主，市场心态略有缓和，预计今价主稳个调。

　　主要影响因素如下：

　　1、天然气价格上升，成本考虑下钢厂存挺价意愿;

　　2、需求季节性减弱较为明显，成交难有改善;

　　3、贸易商心态不稳，出货操作占据主导;

　　4、北材南下，市场到货量陆续增加;

　　料今北京市场河钢三级抗震大螺价4080元/吨，较前一日稳;上海市场沙钢三级大螺4530元/吨，较前一日稳;广州市场韶钢三级大螺4810元/吨，较前跌20元/吨。

　　【期市分析】

　　7日前期夜盘，期螺2105开4377，盘间冲高回落，最高4407最低4363，收4387，涨6涨幅0.14%。期螺短期震荡为主，投资者可暂观望或逢高适当增空。

　　【产业信息】

　　1、克而瑞：2020年，TOP100房企销售操盘额同比增长13.3%。从行业集中度看，TOP50房企销售额市占率62.2%，TOP100房企市占 率同比上升至76.2%。头部房企优势凸显，行业竞争和梯队分化进一步加剧。2021年，房地产行业销售规模有望保持高位，但各区域、各城市市场或将进一 步分化，继而演变为一城一行情

　　2、戴德梁行：2020年四季度，北京写字楼市场租赁需求延续了上季度的回暖态 势，市场继续迎来约31万平方米的新增供应。得益于市场租赁成交的良好表现，北京全市空置率仅环比微升0.4个百分点达17.0%;而五大核心商圈市场空 置率则在无新增供应的情况下环比下降0.4个百分点至10.8%。